СТРОИТЕЛЬСТВО БУНКЕРА Среда, 19.09.2018, 20:16
Приветствую Вас Гость
Меню сайта

Йеллоустоун
Когда рванет Йелоустоун
Всего ответов: 384

Главная » 2014 » Май » 30 » Выбираем недвижимость для бизнеса
12:41
Выбираем недвижимость для бизнеса

Для нормального функционирования бизнеса, его рентабельности и окупаемости нужны производственные площади. Они покупаются или берутся в аренду. От правильности их выбора зависит очень многое и в первую очередь ваша прибыль.

Что же следует учитывать при выборе коммерческой недвижимости. Критерии почти такие же, как и при выборе квартиры. К таким объектам относят нежилые помещения, используемые для извлечения прибыли: магазины, офисы, склады, парковки и прочее. Выбирая место для покупки каждый предприниматель преследует свои личные цели, исходя из потребностей, основываясь на специфике ведения бизнеса, а так же расположение конкурентов и анализ концентрации потенциальных клиентов. Если объект покупается для непосредственного использования по назначению, то выбор усложняется тем, что каждый по возможности ищет помещение, в которое потом не нужны финансовые вложения для переоборудования. Если же это инвестиционная деятельность и недвижимость вы будете сдавать, то выбор сводится лишь к юридическим моментам выбора.

Коммерческая недвижимость в Подмосковье будет стоить дешевле, чем в Москве. Это правило будет действовать и для города, на окраинах дешевле. Но дешевле не значит хуже. Каждый бизнесмен должен знать специфику своего дела, а так же чётко представлять себе своего клиента и знать концентрацию конкурентов. В первую очередь открывать свой бизнес нужно в том месте, где есть потребность, но нет конкурентов, тогда это будет самый прибыльный вариант. Например, если во дворе и поблизости нет аптеки, а население этих дворов составляет несколько тысяч человек, то лучшее место для её открытия будет именно там. Но не всегда попадаются такие варианты расположения. Для расположения места торговли или предоставления услуг стоит выбирать многолюдные улицы, с большим ежедневным потоком проходящих, в этом случае есть хорошая возможность для привлечения клиентов. Офис конечно же тоже лучше арендовать в больших бизнес центрах, но не всегда есть такая финансовая возможность, поэтому стоит выбирать места с наличием парковки для клиентов и которые легко найти. Если вы выбрали место, пора уделить внимание юридическим вопросам. Имущество не должно находиться в залоге на момент покупки. Кроме того нужно посмотреть не было ли в здании несогласованной перепланировки. Если она была, то после покупки вам придётся за свой счёт их оформлять. Ещё стоит проверить право собственности продавца на недвижимость и на землю под объектом. Если нет времени возиться с этими формальностями самому, можно доверить ведение сделки специализированной компании.

Выбор коммерческой недвижимости ничуть не проще выбора квартиры.

Категория: Строительство | Просмотров: 458 | Добавил: венцель | Рейтинг: 0.0/0
Опрос 1
Когда наступит Третья Мировая война?
Всего ответов: 1839

Бункер статистика

Опрос 2
Что может стать причиной Конца Света?
Всего ответов: 1097

Опрос 5
Возможна ли война Украины и России?
Всего ответов: 781

Опрос 4
От каких неприятностей может спасти бункер?
Всего ответов: 785

Опрос 6
Ситуация на Украине это
Всего ответов: 803

Опрос 7
Юго-востоку Украины нужно
Всего ответов: 776

Copyright MyCorp © 2018