СТРОИТЕЛЬСТВО БУНКЕРА Воскресенье, 23.09.2018, 15:01
Приветствую Вас Гость
Меню сайта

Йеллоустоун
Когда рванет Йелоустоун
Всего ответов: 386

Главная » Оборудование для бункера » Архитектура, проектирование

Что надо знать при приобретении жилья
08.05.2013, 23:58


http://bunkerstroy.com.ua/_tbkp/777/kvartira_sro.jpeg
Приобретая квартиру, стоит обращать внимание не только на такие факты как расположение, инфраструктура, транспорт, удаленность от метро, соседи, площадь и планировка квартиры, а так же техническое состояние всех инженерных сетей и конечно же цена. Эти факторы помогут вам выбрать комфортное и приемлемое для вас жилье, так же сюда можно отнести и ваши личные предпочтения, допустим наличие охраны, этажность, материал из которого изготовлен дом, но так же есть и такие моменты, которые не бросаются в глаза, но должны быть в порядке. Речь идет о документах. Тут имеет значение, какой тип недвижимости вы покупаете, а именно вторичная недвижимость или новостройка.
Если речь идет о вторичном жилье, то необходимо проверить это историю жилья. Выяснить, кто были прежние собственники квартиры, а так же кто является собственником сейчас. Нужно проверить правоустанавливающие документы, в порядке ли они и в наличии ли. Необходимо узнать, кто зарегистрирован на площади и куда и когда они будут выписываться. Так же нужно установить есть ли среди собственников или зарегистрированных лиц несовершеннолетние, несущие службу в армии, отбывающие наказание в тюрьме, учащиеся за границей или в интернате. В дальнейшем это может быть большой проблемой при проведении сделки, но это не значит, что квартира не может быть продана / куплена, продавец должен предоставить покупателю информационную справку о регистрации – Форма №9, в которой должно быть указано, что эти лица из квартиры выписаны.
С новостройками ситуация несколько иная. История квартиры чистая. Потому следует обратить внимание на другие обстоятельства. Во-первых, разузнать больше о самом застройщике, а так же, кто является инвестором строительства. Если строительство долевое, проверяйте назначение земель и разрешение строительства на них жилого дома того же типа, что и в действительности. Если в строительстве участвуют органы власти, то убедитесь в наличии договора между властями и компанией-застройщиком.
Спрашивайте у строительной компании лицензию на застройку, свидетельство о допуске сро и разрешение на строительство, а так же проектную документацию. Еще один важный момент, что бы ни возникло в дальнейшем проблем, попросите у застройщика документы, удостоверяющие его права на землю. Изучив всю документацию по стройке, и убедившись, что все в порядке, необходимо ознакомиться и с самим договором купли-продажи.
Проверяйте все что подписываете, задавайте как можно больше вопросов, просите всю документацию и не бойтесь обращаться к помощи юристов. В противном случае все возникшие сложности будут исключительно вашей проблемой.

Категория: Архитектура, проектирование | Добавил: Sveta
Просмотров: 479 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0
Опрос 1
Когда наступит Третья Мировая война?
Всего ответов: 1841

Бункер статистика

Опрос 2
Что может стать причиной Конца Света?
Всего ответов: 1099

Опрос 5
Возможна ли война Украины и России?
Всего ответов: 783

Опрос 4
От каких неприятностей может спасти бункер?
Всего ответов: 787

Опрос 6
Ситуация на Украине это
Всего ответов: 805

Опрос 7
Юго-востоку Украины нужно
Всего ответов: 778

Copyright MyCorp © 2018